УДК: 332.74
Ю. Ф. Дехтяренко, Ю. М. Манцевич, Ю. М. Палеха
СИСТЕМНІ ПОМИЛКИ ПРИ ПРОВЕДЕННІ ЕКСПЕРТНОЇ ГРОШОВОЇ ОЦІНКИ ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК: МЕТОДИЧНІ ПІДХОДИ, ЩО БАЗУЮТЬСЯ НА КАПІТАЛІЗАЦІЇ ЧИСТОГО ОПЕРАЦІЙНОГО АБО РЕНТНОГО ДОХОДУ ТА УРАХУВАННІ ВИТРАТ НА ЗЕМЕЛЬНІ ПОЛІПШЕННЯ
Анотація
У статті здійснений аналіз типових недоліків, які містяться у звітах з експертної грошової оцінки земельних ділянок, виконаних за останні роки. Визначені проблеми, що виникають при застосуванні методичних підходів, що базуються на капіталізації чистого операційного або рентного доходу та урахуванні витрат на земельні поліпшення.
Y. Dechtyarenko, Y. Mantsevitch, Y. Palekha
SYSTEM ERRORS OF EXPERT MONETARY VALUATION OF LANDS: METHODOLOGICAL APPROACHES, BASED ON THE CAPITALIZATION OF THE NET OPERATING OR RENTAL INCOME AND BALANCE SHEETS FOR LAND IMPROVEMENTS
Summary
The paper made analysis of typical flaws contained in the reports of expert monetary valuation of land elaborated in recent years. The problems, arising from the application of methodological approaches, based on the capitalization of the net operating or rental income and balance sheets for land improvements are identified.
№ 10 2013, стор. 15 - 20
Кількість переглядів: 1089
